Wrze艣niowe edycje promocji kredyt贸w hipotecznych potwierdzaj膮 obserwacj臋, 偶e 鈥瀋o艣 si臋 ruszy艂o鈥� na rynku. Chocia偶 w ostatnich tygodniach w cennikach mo偶na by艂o znale藕膰 jeszcze lepsze stawki, to w por贸wnaniu z propozycjami serwowanymi do po艂owy roku opcje prezentuj膮 si臋 atrakcyjnie.
Wakacje przynios艂y d艂ugo wyczekiwan膮 zmian臋 na rynku kredyt贸w hipotecznych. Po d艂ugim okresie symbolicznych waha艅 stawek w ko艅cu pojawi艂 si臋 wyra藕niejszy trend. Banki zacz臋艂y obni偶a膰 oprocentowanie kredyt贸w z okresowo sta艂膮 stop膮, a w sierpniu odnotowali艣my decyzje kilku instytucji, by zej艣膰 poni偶ej symbolicznej granicy 7 procent.
Ruch w d贸艂 nie by艂 chwilowy. Przegl膮d wrze艣niowych promocji pokazuje, 偶e stawki z 鈥�6鈥� na pocz膮tku mo偶na znale藕膰 tak偶e w instytucjach, kt贸re przygotowuj膮 czasowo ograniczone oferty.
足智彩赛果
ReklamaING proponuje 鈥瀞iedem z groszami鈥�
ING Bank 艢l膮ski nadal nie ma w ofercie kredyt贸w ze zmienn膮 stop膮. Bank proponuje obecnie klientom pod szyldem 鈥濻艂oneczna oferta鈥� tylko kredyty z okresowo sta艂ym oprocentowaniem. Specjalne warunki dost臋pne s膮 do 29 wrze艣nia 2024 r. Kwota kredytu hipotecznego obj臋tego promocj膮 musi mie艣ci膰 si臋 w przedziale od 100 tys. z艂 do 2 mln z艂.
Klient powinien tak偶e posiada膰 lub za艂o偶y膰 przed podpisaniem umowy o finansowanie rachunek osobisty w banku z deklaracj膮 comiesi臋cznych wp艂yw贸w w kwocie 2 tys. z艂. Dodatkowo co najmniej jedna osoba powinna zawrze膰 umow臋 ubezpieczenia indywidualnego za po艣rednictwem ING Banku 艢l膮skiego. Wszyscy kredytobiorcy przez ca艂y okres sp艂aty powinni tak偶e posiada膰 dost臋p do systemu bankowo艣ci internetowej. Warunkiem dodatkowym uczestnictwa w promocji jest wyra偶enie zgody na weryfikacj臋 behawioraln膮 zwi臋kszaj膮c膮 bezpiecze艅stwo korzystania z serwisu transakcyjnego.
Na dzie艅 2 wrze艣nia 2024 r. stawki oprocentowania okresowo sta艂ego wynosz膮:
- 7,07 proc. w wersji 鈥炁乤twy start鈥� (bez prowizji),
- 7,02 proc. w wariancie 鈥濴ekka rata鈥� (z prowizj膮 1,5 proc.).
W por贸wnaniu z propozycjami z pocz膮tku sierpnia stawki s膮 symbolicznie ni偶sze (o 0,01 pp.). Prowizja pozosta艂a niezmieniona. Warto jednak zaznaczy膰, 偶e w mi臋dzyczasie w ofercie ING Banku 艢l膮skiego mo偶na by艂o trafi膰 na oprocentowanie poni偶ej granicy 7 proc. Instytucja zmienia stawki co tydzie艅 i w 艣rodku wakacji by艂y one rekordowo (jak na realia 2024 r.) niskie.
W mBanku mar偶e lekko w g贸r臋
mBank pod koniec sierpnia rozpocz膮艂 kolejn膮 akcj臋 promocyjn膮, dodaj膮c do szyldu 鈥濵ieszkanie na zawsze鈥� dopisek 鈥瀍dycja 2鈥�. Specjalne warunki obowi膮zuj膮 do 29 pa藕dziernika 2024 r. Bank nie pobiera prowizji za przyznanie finansowania. Klient musi przyst膮pi膰 do ubezpieczenia na 偶ycie i op艂aca膰 sk艂adki przez co najmniej 5 lat. Sk艂adka pobierana jest co miesi膮c w wysoko艣ci 0,045 proc. salda zad艂u偶enia. Warunki akcji s膮 zr贸偶nicowane w zale偶no艣ci od statusu klienta.
Do segmentu Intensive zaliczani b臋d膮 nowi i obecni klienci, kt贸rzy przez 5 lat od uruchomienia pierwszej transzy kredytu spe艂nia膰 b臋d膮 nast臋puj膮ce warunki:
- przyst膮pi膮 do ubezpieczenia na 偶ycie,
- posiadaj膮 rachunek osobisty mKonto Intensive, na kt贸ry wp艂ywa co najmniej 10 tys. z艂 miesi臋cznie i z kt贸rego sp艂acana b臋dzie rata.
Klienci z segmentu Intensive mog膮 liczy膰 na stawki mar偶y 飞测苍辞蝉锄膮肠别: 2,10 pp. (dla LTV r贸wnego 80 proc. lub mniejszego) i 2,60 pp. (dla LTV powy偶ej 80 proc.).聽
Do segmentu Active zaliczani b臋d膮 nowi i obecni klienci, kt贸rzy przez 5 lat od uruchomienia pierwszej transzy kredytu spe艂nia膰 b臋d膮 nast臋puj膮ce warunki:
- przyst膮pi膮 do ubezpieczenia na 偶ycie,
- posiadaj膮 rachunek osobisty, na kt贸ry wp艂ywa co najmniej 2,5 tys. z艂 miesi臋cznie,
Klienci Active mog膮 liczy膰 na promocyjne stawki mar偶y kredytu hipotecznego, kt贸re wynosz膮 odpowiednio 2,20 pp. (dla wk艂adu w艂asnego co najmniej r贸wnego 20 proc.) i 2,70 pp. (ni偶szy wk艂ad w艂asny).
Wymagania s膮 sprawdzane przez bank co p贸艂 roku. Ich niespe艂nienie oznacza wzrost mar偶y o 2 pp. W por贸wnaniu z pocz膮tkiem sierpnia mar偶e promocyjne w mBanku wzros艂y o 0,05 pp.
mBank 鈥� sta艂oprocentowa promocja ze stawkami poni偶ej 7 procent
W promocji mBanku obejmuj膮cej kredyty hipoteczne z okresowo sta艂ym oprocentowaniem r贸wnie偶 dokonano kosmetycznych zmian w nazewnictwie. Instytucja promuje takie produkty pod szyldem 鈥濩hc臋 tu zamieszka膰 na sta艂e鈥�. Termin obowi膮zywania warunk贸w to 29 pa藕dziernika 2024 r.
Kredytobiorcy z grupy Intensive mog膮 liczy膰 na promocyjne oprocentowanie w pierwszych 5 latach sp艂aty. Wynosi ono 6,70 proc. dla kredyt贸w z wk艂adem w艂asnym r贸wnym 20 proc. lub wy偶szym oraz 7,05 proc. dla pozosta艂ych zobowi膮za艅. Stawki spad艂y zdecydowanie, a偶 o 0,53 pp. w por贸wnaniu z sierpniem.
Kredytobiorcy Active w pierwszych 5 latach otrzymuj膮 oprocentowanie 6,80 proc. (dla wk艂adu co najmniej 20 proc.) lub 7,15 proc. (dla ni偶szego wk艂adu w艂asnego). R贸wnie偶 w tym przypadku stawki s膮 o 0,53 pp. ni偶sze ni偶 miesi膮c wcze艣niej. Analogicznie jak w przypadku zmiennego oprocentowania nie ma ju偶 opcji obni偶enia stawek dla obecnych aktywnych klient贸w. Pozostaje jedynie opcja promocyjna przewidziana dla nieruchomo艣ci energooszcz臋dnych (oprocentowanie obni偶one o 0,2 pp.).
Obni偶one oprocentowanie nadal w PKO Banku Polskim
W PKO Banku Polskim przed艂u偶ono okresow膮 obni偶k臋 oprocentowania dla kredyt贸w ze sta艂膮 stawk膮. Klienci, kt贸rzy otrzymaj膮 formularz informacyjny w okresie do 31 grudnia mog膮 liczy膰 na oprocentowanie obni偶one o 0,5 pp. przez 5 lat.
Wybieraj膮cy ubezpieczenie na 偶ycie otrzymaj膮 obni偶k臋 prowizji do 0,5 pp. Klienci posiadaj膮cy "Kart臋 Du偶ej Rodziny" otrzymaj膮 propozycj臋 prowizji obni偶onej o po艂ow臋 w stosunku do standardowej oferty. Zerowa prowizja obowi膮zuje tak偶e przy refinansowaniu kredytu hipotecznego udzielonego przez inny bank.
Trwa promocja dla wielkich miast i okolic w Alior Banku
W Alior Banku dost臋pne s膮 promocyjne warunki kredytowania dla wybranych miejscowo艣ci. Akcja 鈥濿艂asne M w Wielkim Mie艣cie III鈥� trwa膰 b臋dzie do 30 wrze艣nia 2024 r. Z produktu skorzysta膰 mog膮 nabywcy mieszka艅 i dom贸w po艂o偶onych w 艁odzi, Wroc艂awiu, Gda艅sku, Gdyni, Sopocie, Lublinie, Rzeszowie, Szczecinie, Poznaniu i okolicy, Katowicach i okolicy, Krakowie i okolicy oraz w Warszawie i okolicy. Pe艂n膮 list臋 powiat贸w rozumianych jako 鈥瀘kolice鈥� znajdziemy w regulaminie promocji.
Kwota kredytu musi mie艣ci膰 si臋 w przedziale od 100 tys. z艂 do 3 mln z艂. Dodatkowymi warunkami, kt贸re musz膮 spe艂ni膰 uczestnicy, s膮:
- otwarcie rachunku wraz z kart膮 debetow膮 i utrzymywanie go w ca艂ym okresie kredytowania,
- zapewnienie wp艂yw贸w na rachunek i wykonywanie co miesi膮c transakcji p艂atniczych na min. 300 z艂,
- uzyskanie dost臋pu do bankowo艣ci mobilnej Alior Mobile przez wszystkich wsp贸艂kredytobiorc贸w,
- przyst膮pienie do ubezpieczenia na 偶ycie i op艂acenie jednorazowo sk艂adki za pierwszy 5-letni okres umowy.
W przypadku oprocentowania zmiennego prowizja za udzielenie kredytu wynosi 0 proc., a mar偶a 2,19 pp. lub 2,39 pp. (przy ubezpieczeniu niskiego wk艂adu w艂asnego). W scenariuszu z oprocentowaniem sta艂ym oprocentowanie podawane jest formularzu informacyjnym dla klienta, a prowizja wynosi 0 proc.
Bank BPS - przed艂u偶ona promocja
Bank BPS w lipcu zdecydowa艂 si臋 na przed艂u偶enie akcji promocyjnej "Po S膮siedzku". Nowy jest termin obowi膮zywania (30 wrze艣nia 2024 r.), ale tak偶e stawka mar偶y. Kredytobiorcy mog膮 liczy膰 na ni偶sze oprocentowanie przy spe艂nieniu dodatkowych warunk贸w:
- Podpisaniu umowy o prowadzenie rachunku ROR typu VIPKonto wraz z kart膮 debetow膮 i dost臋pem do bankowo艣ci elektronicznej.
- Zawarciu umowy ubezpieczenia na 偶ycie na ca艂y okres kredytowania z obowi膮zkiem utrzymywania przez minimum 5 lat z zak艂adem ubezpiecze艅 wsp贸艂pracuj膮cym z bankiem i za po艣rednictwem banku. Bank powinien zosta膰 wskazany jako uposa偶onego z polisy ubezpieczeniowej.
- Zawarciu umowy ubezpieczenia nieruchomo艣ci wraz z ubezpieczeniem OC w 偶yciu prywatnym i utrzymaniu jej przez ca艂y okres kredytowania.
Mar偶a kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym wynosi 2,09 pp., a prowizja 0 proc. Dodatkowo mo偶liwe jest skorzystanie z bonusu dla inwestycji ekologicznych. Definiowane s膮 one jako nieruchomo艣ci, kt贸rych roczne zapotrzebowanie na energi臋 u偶ytkow膮 do ogrzewania i wentylacji nie przekracza 40 kWh/m kw./rok. Mar偶a promocyjna przez pierwszych 6 miesi臋cy sp艂aty wynosi w takim scenariuszu 0 pp.
Bank BPS oferuje tak偶e kredyt z oprocentowaniem okresowo sta艂ym, lecz stawk臋 proponowan膮 przez kredytodawc臋 pozna膰 mo偶na po bezpo艣rednim kontakcie z oddzia艂em.
