MW, 足智彩赛果: Co 鈥� najog贸lniej rzecz bior膮c 鈥� 辞驳艂辞蝉锄别苍颈别 upad艂o艣ci przez dewelopera oznacza dla jego klient贸w?
Image licensed by Ingram Image
Najog贸lniej rzecz ujmuj膮c, 辞驳艂辞蝉锄别苍颈别 upad艂o艣ci dewelopera oznacza dla klient贸w:
- mniejsze lub wi臋ksze komplikacje,
- ryzyko utraty cz臋艣ci lub nawet ca艂o艣ci wp艂aconych 艣rodk贸w,
- brak mo偶liwo艣ci nabycia mieszkania lub domu.
Sytuacja klient贸w w razie og艂oszenia upad艂o艣ci dewelopera zale偶y od wielu czynnik贸w. Istotne jest tutaj przede wszystkim:
- jakie zabezpieczenia zosta艂y ustanowione na rzecz klient贸w,
- w jakim trybie b臋dzie prowadzone post臋powanie upad艂o艣ciowe,
- jaki by艂 stan zaawansowania inwestycji w momencie og艂oszenia upad艂o艣ci.
Indywidualne przypadki mog膮 by膰 skrajnie r贸偶ne. Mo偶e si臋 okaza膰, 偶e jedyn膮 negatywn膮 konsekwencj膮 upad艂o艣ci dewelopera b臋dzie konieczno艣膰 uczestniczenia w post臋powaniu upad艂o艣ciowym i ewentualne op贸藕nienie w nabyciu nieruchomo艣ci.
Je偶eli zosta艂a ustanowiona na rzecz klienta gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, to w najgorszym wypadku klient b臋dzie musia艂 wyst膮pi膰 do banku lub ubezpieczyciela o zwrot wp艂aconych 艣rodk贸w, wtedy oczywi艣cie nie nab臋dzie mieszkania.
Z drugiej strony, w skrajnie niekorzystnej sytuacji, na skutek og艂oszenia upad艂o艣ci dewelopera klient mo偶e utraci膰 ca艂o艣膰 wp艂aconych pieni臋dzy bez jakiejkolwiek rekompensaty.
To w艂a艣nie ochrona przed t臋 ostatni膮 sytuacj膮 by艂a jednym z g艂贸wnych powod贸w uchwalenia ustawy o ochronie praw nabywcy.
Powr贸t do artyku艂u g艂贸wnego: Co robi膰, gdy upada deweloper
Na pytania 足智彩赛果 odpowiada kancelaria prawna Schoenherr