���Dz�����

Przeciętnie o niespełna 3 proc. wzrosły w skali roku koszty postawienia domu w stanie deweloperskim – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl za luty 2025 r. Wzrost cen słabnie z miesiąca na miesiąc a w ujęciu miesięcznym pojawiają się nawet dawno nie widziane spadki.

Po dwóch latach nieustannych wzrostów cen, korekta zawitała na rynek działek budowlanych – wynika z danych ���Dz����� udostępnionych przez Cenatorium. Z większą siłą, liczoną w 2-3 proc. k/k, spadają kwoty płacone za parcele położone poza największymi miastami.

Dalsze wzrosty, już nie niskich, cen działek budowlanych, a ostatecznie także mieszkań, mogą być długofalową konsekwencją nowego prawa budowlanego – ostrzegają eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości. Mowa o przepisach zakazujących budów w znacznej odległości od szkół i terenów zielonych, które wejdą w życie w połowie przyszłego roku.

Deficyt działek pod budownictwo wielorodzinne i długie procedury administracyjne spowalniają rynek gruntów inwestycyjnych. W nowy rok z dużą energią mogą wejść za to niszowe segmenty jak PRS czy centra danych - informuje w czwartkowym wydaniu "Puls Biznesu".

Kredyt na zakup ziemi to pigułka wiedzy i miejsce, w którym znajdziesz ofertę banków, kalkulator zdolności i dostęp do dodatkowych informacji. Sprawdź.

Średnio o 3,5 proc. wzrosły w ciągu roku koszty związane z budową domu jednorodzinnego – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl za listopad 2024 r. Wzrost cen notowany w poprzednich latach wyraźnie zahamował a jesienne miesiące przyniosły korektę stawek. W ciągu ostatnich czterech lat koszty budowy domu wzrosły jednak o ponad 60 proc.

Mimo że średnie ceny transakcyjne działek budowlanych wciąż rosną szybciej niż mieszkań, to szukający parcel pod budowę domu mogą wreszcie nieco głębiej odetchnąć. Wzrost cen wyhamował do poziomu obserwowanego na początku 2023 r. – wynika z danych ���Dz����� udostępnionych przez Cenatorium.

Miasto Suwałki (Podlaskie) uruchomi program sprzedaży działek budowlanych z 50-procentową bonifikatą dla osób do 40 roku życia. Samorząd przygotował na początek 48 takich działek.

Mglista wizja kolejnego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych coraz mocniej schładza rynek mieszkań. Choć lipiec przyniósł wzrost wniosków o kredyty mieszkaniowe, to coraz częściej eksperci zajmujący się rynkiem mówią nie tyle o zahamowaniu podwyżek, ile o korekcie cen.

Spowolnienie na rynku nieruchomości, szczególnie widoczne w przypadku mieszkań, nie ominęło także działek budowlanych. Kwoty płacone za parcele rosną jednak nieprzerwanie od półtora roku, co w ujęciu rocznym przełożyło się na wzrosty rzędu 13 – 19 proc. – wynika z danych ���Dz����� udostępnionych przez Cenatorium.

Ponad 2300 zł/mkw. – tyle za działkę na warszawskim Ursusie zapłaciła spółka Marvipol – informuje „Gazeta Wyborcza”. Grunt sprzedał jeden z ostatnich warszawskich rolników.

Średnio od niespełna 4 do 5 proc. – w takim tempie rosły w I kw. 2024 r. średnie kwoty płacone za działki budowlane – wynika z danych ���Dz����� udostępnionych przez Cenatorium. Choć ostatnie podwyżki przełożyły się na dwucyfrowe wzrosty cen w ujęciu rocznym, to w Warszawie za parcele przeciętnie mniej niż przed dwoma laty.

Do sporów między sąsiadami, których krzewy przechodzą na działkę obok, dochodzi dość często. Czy można zerwać owoce z gałęzi zwisającej nad naszą ziemią? Sprawdzamy, co na ten temat mówią przepisy.

Chcesz kupić działkę budowlaną i potrzebujesz pieniędzy? Wybierz korzystny kredyt na działkę wraz z profesjonalnym rankingiem online

Deweloperzy mają coraz większe trudności z nabywaniem działek - taki wniosek wynika z ankiety przeprowadzonej przez NBP wśród inwestorów. W takich warunkach prawdopodobnie powróci temat wyższego podatku od niezabudowanych gruntów budowlanych.

Kwiecień w tym roku faktycznie przeplatany był bardzo ciepłymi i bardzo zimnymi temperaturami. Na szczęście zmierzamy w kierunku długich i ciepłych dni, a to doskonała okazja, aby spędzić czas na zewnątrz. Wiele osób ceni spacery, ale lub także większą swobodę, a tę zapewni działka rekreacyjna.

Choć ostatni rok stał pod znakiem rozpędzającego się wzrostu cen działek budowlanych, to w dłuższej perspektywie można znaleźć miasto i województwo, gdzie za parcele płaci się przeciętnie mniej niż jeszcze kilka lat temu – wynika z danych ���Dz����� udostępnionych przez Cenatorium. W większości przypadków jest jednak o kilkadziesiąt procent drożej.

W IV kw. 2023 r. byliśmy świadkami wyraźnego przyspieszenia wzrostu średnich cen transakcyjnych mieszkań i działek budowlanych. Najnowszy odczyt indeksu urban.one wskazuje, że wyraźne wzrosty pozostaną z nami także na początku 2024 r.

Wzrosty kwot płaconych za parcele nabierają na sile z kwartału na kwartał – wynika z danych ���Dz����� udostępnionych przez Cenatorium. W IV kw. 2023 r. rosły już w tempie 4 – 6 proc. k/k wyznaczając nowe rekordy. To jednak sporo wolniej niż w przypadku mieszkań, zwłaszcza tych najmniejszych.