Chocia偶 w marcu br. warto艣膰 i liczba udzielonych kredyt贸w hipotecznych spad艂a, to sprzeda偶 wygl膮da艂a bardzo dobrze - oceni艂 g艂贸wny analityk BIK Waldemar Rogowski. Bez programu wsparcia i przy wysokim oprocentowaniu warto艣膰 akcji kredytowej wynios艂a 7,68 mld z艂 - doda艂.
W marcu br. w uj臋ciu rocznym liczba udzielonych przez banki i SKOK-i kredyt贸w got贸wkowych wzros艂a 29 proc., a warto艣膰 o 42,1 proc. - poinformowa艂o w pi膮tek Biuro Informacji Kredytowej (BIK). Warto艣膰 udzielonych kredyt贸w ratalnych spad艂a o 14,7 proc., a mieszkaniowych o 0,7 proc. Spadek liczby udzielonych kredyt贸w w marcu br. odnotowano te偶 w segmencie kart kredytowych - o 6 proc. rok do roku, cho膰 w uj臋ciu warto艣ciowym wida膰 wzrost o 3,3 proc. Liczba kredyt贸w ratalnych udzielonych w tym okresie zmniejszy艂a si臋 o 33,3 proc. rdr, a kredyt贸w mieszkaniowych o 3,6 proc.
W I kwartale 2025 r. w uj臋ciu kwartalnym udzielono wi臋cej o 26,3 proc. kredyt贸w got贸wkowych. "Pozosta艂e trzy produkty kredytowe odnotowa艂y ujemne dynamiki, odpowiednio: kredyty ratalne (-29,3 proc.), kredyty mieszkaniowe (-24,8 proc.) oraz karty kredytowe (-6,6 proc.)" - przekaza艂 BIK. W tym okresie w uj臋ciu warto艣ciowym wzrost zanotowa艂 segment kredyt贸w got贸wkowych, kt贸rych warto艣膰 wzros艂a o 39,7 proc., oraz segment kart kredytowych, kt贸ry r贸s艂 o 4,7 proc. Spadki natomiast dotyczy艂y warto艣ci kredyt贸w mieszkaniowych (o 23,2 proc. kwarta艂 do kwarta艂u) oraz kredyt贸w ratalnych (o 12,6 proc.).
Natomiast 艣rednia kwota kredytu mieszkaniowego udzielonego w marcu 2025 r. wynios艂a 428,2 tys. z艂, rosn膮c o 3 proc. rok do roku. Jak podano, cho膰 zar贸wno w warto艣ci, jak i liczbie udzielonych po偶yczek odnotowano spadek w uj臋ciu rocznym, to sytuacja wygl膮da lepiej w por贸wnaniu do lutego br. Pod wzgl臋dem liczbowym udzielono o 19,9 proc. wi臋cej kredyt贸w w uj臋ciu miesi臋cznym, a ich warto艣膰 wzros艂a o 22,7 proc. mdm.
G艂贸wny analityk Grupy BIK dr hab. Waldemar Rogowski zaznaczy艂, 偶e sprzeda偶 kredyt贸w hipotecznych w marcu br. "wygl膮da艂a bardzo dobrze". "Bez 偶adnego programu wsparcia oraz przy najwy偶szym poziomie oprocentowania nowo udzielanych kredyt贸w mieszkaniowych w艣r贸d wszystkich kraj贸w UE, warto艣膰 akcji kredytowej w marcu br. wynios艂a 7,68 mld z艂. Jest to warto艣膰 nie widziana od 2021 r., pomijaj膮c okres od pa藕dziernika 2023 r. do marca 2024 r., czyli obowi膮zywania programu Bezpieczny Kredyt 2 proc." - zauwa偶y艂 ekspert, cytowany w informacji. Zwr贸ci艂 uwag臋, 偶e gdyby skorygowa膰 akcj臋 kredytow膮 z marca ub.r. o 2,11 mld z艂 kredyt贸w z puli programu wsparcia, to roczna dynamika by艂aby dodatnia i wynios艂a 36,5 proc.
Z danych BIK wynika, 偶e 艣rednia kwota kredytu ratalnego udzielonego w marcu br. wynios艂a 2 tys. 398 z艂, co stanowi wzrost o 27,8 proc. rdr. Waldemar Rogowski zwr贸ci艂 uwag臋, 偶e w przypadku tego segmentu mo偶na zaobserwowa膰 kontynuacj臋, a nawet pog艂臋bienie poprzednich spadk贸w. "Jest to efekt ograniczenia skali transakcji na niskie kwoty, pochodz膮cych g艂贸wnie z przekszta艂cania niesp艂aconych zobowi膮za艅 z odroczonym terminem p艂atno艣ci przenoszonych w ramach cesji z sektora pozabankowego do bank贸w" - wyja艣ni艂. Podkre艣li艂, 偶e proces ten ma ograniczon膮 skale. "Pocz膮tek tego roku dla rynku kredyt贸w ratalnych nie rysuje przysz艂o艣ci w jasnych barwach" - podsumowa艂 analityk.
W przypadku kredyt贸w got贸wkowych 艣rednia kwota w marcu br. przekroczy艂a 27,5 tys. z艂, czyli wzros艂a o 10,2 proc. rdr. W ocenie Rogowskiego g艂贸wnym czynnikiem wzrostu s膮 tu kredyty na ponad 50 tys. z艂. "Jest to w g艂贸wnej mierze wp艂yw konsolidacji kredyt贸w zar贸wno o charakterze wewn臋trznym, jak i zewn臋trznym. Klienci decyduj膮 si臋 na konsolidacje, 艂膮cz膮c kilka zobowi膮za艅 finansowych w jeden kredyt, cz臋sto w tym samym banku (konsolidacja wewn臋trzna). Ale tak偶e dokonuj膮 konsolidacji zewn臋trznej, przenosz膮c zobowi膮zania do nowego banku" - wskaza艂 ekspert.
Konsolidacjom tym - jak doda艂 - cz臋sto towarzyszy wzrost kwoty kredytu z uwagi na wyd艂u偶enie okresu kredytowania lub ni偶sze oprocentowanie nowego kredytu. Wed艂ug analityka I kwarta艂 br. jest dla kredyt贸w got贸wkowych bardzo udany.
"Poprawi艂y si臋 marcowe odczyty wszystkich czterech Indeks贸w jako艣ci kredyt贸w bankowych w uj臋ciu rok do roku oraz miesi膮c do miesi膮ca" - zauwa偶y艂 BIK. Rogowski t艂umaczy艂, 偶e wskazuj膮 one na "bardzo bezpieczny poziom ryzyka portfela kredyt贸w udzielanych gospodarstwom domowym". "Niezb臋dna jest jednak sta艂a obserwacja warto艣ci poszczeg贸lnych Indeks贸w Jako艣ci, aby wcze艣niej zidentyfikowa膰 sygna艂y o potencjalnym pogorszeniu jako艣ci portfela kredytowego. Na razie takiego zagro偶enia nie wida膰 na horyzoncie" - doda艂 analityk.
W sk艂ad Grupy BIK wchodz膮: Biuro Informacji Kredytowej (BIK) i Biuro Informacji Gospodarczej (BIG) InfoMonitor oraz Digital Fingerprints. (PAP)
jls/ pad/
