Kiedy mo偶na zawrze膰 maj膮tkow膮 umow臋 ma艂偶e艅sk膮? Jakie s膮 plusy i minusy podpisania intercyzy? Jaki jest koszt takiej umowy? Odpowiadamy na najcz臋stsze pytania zwi膮zane z tym tematem.
Ma艂偶onkowie decyduj膮 si臋 na zawarcie intercyzy z wielu powod贸w: ze wzgl臋du na spory 尘补箩膮迟别办, kt贸rego dorobili si臋 lub kt贸ry odziedziczyli jeszcze przed 艣lubem albo zabezpieczaj膮c si臋 na wypadek ewentualnego rozwodu. Jednak czasem prowodyrami takiej decyzji s膮 rodzice przysz艂ych nowo偶e艅c贸w, kt贸rzy przekazuj膮c w艂asnemu dziecku mieszkanie czy auto w prezencie chc膮, aby w razie niepowodzenia ma艂偶e艅stwa, 尘补箩膮迟别办 ten nie zosta艂 podzielony po rozwodzie.
W podobnej sprawie zwr贸ci艂a si臋 do Redakcji 足智彩赛果 jedna z czytelniczek. Przedstawi艂a nast臋puj膮c膮 sytuacj臋: 鈥濵ieszkanie i pomoc finansow膮 w pocz膮tkach ma艂偶e艅stwa m贸j syn i jego 偶ona otrzymali wy艂膮cznie ode mnie. Teraz planuj膮 budow臋 domu, co b臋dzie skutkowa艂o sprzeda偶膮 mieszkania i oszcz臋dno艣ciami. A zarabia膰 (jak podejrzewam) b臋dzie g艂贸wnie m贸j syn. Chcia艂abym zabezpieczy膰 jego 尘补箩膮迟别办 w razie rozwodu. Jak podpisa膰 poma艂偶e艅sk膮/艣r贸dma艂偶e艅sk膮 intercyz臋?鈥�
Intercyza tylko przed zawarciem ma艂偶e艅stwa?
鈥� Umow臋 maj膮tkow膮 mo偶na zawrze膰 zar贸wno przed zawarciem zwi膮zku ma艂偶e艅skiego, jak i ju偶 w czasie jego trwania 鈥� zapewnia Jacek Stefa艅ski, adwokat z kancelarii Micha艂owski Stefa艅ski Adwokaci. Wst臋puj膮c w 锄飞颈膮锄别办 ma艂偶e艅ski pomi臋dzy ma艂偶onkami, z mocy prawa, powstaje maj膮tkowa wsp贸lno艣膰 ustawowa. Stosunki maj膮tkowe ma艂偶e艅skie mo偶na jednak uregulowa膰 w drodze umowy. Je艣li zostanie zawarta przed zawarciem ma艂偶e艅stwa, ureguluje na przysz艂o艣膰 re偶im maj膮tkowy pomi臋dzy ma艂偶onkami ju偶 od samego pocz膮tku. Je艣li b臋dzie zawarta po wst膮pieniu w 锄飞颈膮锄别办 ma艂偶e艅ski, mo偶e ograniczy膰, rozszerzy膰 lub w og贸le znie艣膰 maj膮tkow膮 wsp贸lno艣膰 ustawow膮. O tym, w jakim zakresie mog膮 nast膮pi膰 zmiany, musz膮 zdecydowa膰 ma艂偶onkowie.
O tym, co oznacza dok艂adnie rozszerzenie, ograniczenie lub zniesienie wsp贸lno艣ci maj膮tkowej, pisali艣my w artykule 鈥濱ntercyza - wszystko o maj膮tkowej umowie przedma艂偶e艅skiej鈥�. Warto r贸wnie偶 pami臋ta膰, 偶e maj膮tkow膮 umow臋 ma艂偶e艅sk膮 mo偶na w ka偶dej chwili rozwi膮za膰 b膮d藕 modyfikowa膰. Wyj膮tkiem jest jedynie taka sytuacja, gdy o rozdzielno艣ci maj膮tkowej orzek艂 s膮d.
Ile kosztuje intercyza? Po 艣lubie dro偶sza
Aby ma艂偶e艅ska umowa dotycz膮ca rozdzielno艣ci maj膮tkowej by艂a wa偶na, musi zosta膰 zawarta w formie aktu notarialnego. Zgodnie z rozporz膮dzeniem w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z dnia 29 czerwca 2004 r.) narzeczeni zap艂ac膮 400 z艂 netto za sporz膮dzenie aktu notarialnego dokumentuj膮cego umow臋 maj膮tkow膮 ma艂偶e艅sk膮. Do tego nale偶y doliczy膰 23 proc. podatku VAT i podatek od czynno艣ci cywilnoprawnych, wi臋c koszt takiej umowy przekroczy 500 z艂.
Gdy intercyza jest spisywana po zawarciu 艣lubu, w贸wczas jej koszt mo偶e by膰 zdecydowanie wy偶szy, gdy偶 op艂ata notarialna zale偶y od 艂膮cznej warto艣ci maj膮tku, kt贸rego dotyczy akt notarialny.
|
Maksymalne stawki wynagrodzenia notariuszy听 |
|
|---|---|
|
Warto艣膰听przedmiotu |
Taksa |
|
do 3 000 z艂 |
100 z艂 |
|
powy偶ej 3 000 z艂 do 10听000 z艂 |
100 z艂 + 3% od nadwy偶ki powy偶ej 3 000 z艂 |
|
powy偶ej 10 000 z艂 do 30 000 z艂 |
310 z艂 + 2% od nadwy偶ki powy偶ej 10 000 z艂 |
|
powy偶ej 30 000 z艂 do 60 000 z艂 |
710 z艂 + 1% od nadwy偶ki powy偶ej 30 000 z艂 |
|
powy偶ej 60 000 z艂 do 1 000 000 z艂 |
1 010 z艂 + 0,4% od nadwy偶ki powy偶ej 60 000 z艂 |
|
powy偶ej听1听000听000听z艂听do听2听000听000听z艂听听听听 |
4 770 z艂 + 0,2% od nadwy偶ki ponad 1 000 000 z艂 |
|
powy偶ej 2 000 000 z艂 |
6770 z艂 + 0,25% od nadwy偶ki powy偶ej 2 000 000 nie wi臋cej ni偶 10听000听z艂, a w przypadku czynno艣ci dokonywanych pomi臋dzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepis贸w ustawy z听28 lipca 1983 r. o podatku od spadk贸w i darowizn nie wi臋cej ni偶 7500听z艂 |
|
殴谤贸诲艂辞: opracowanie w艂asne 足智彩赛果 |
|
鈥� Na podstawie takiej umowy ma艂偶onkowie mog膮 postanowi膰 m.in. o tym, jakie sk艂adniki ich maj膮tku b臋d膮 od daty zawarcia umowy wchodzi艂y wy艂膮cznie do ich maj膮tk贸w odr臋bnych albo co do kt贸rych rozszerz膮 wsp贸lno艣膰 maj膮tkow膮 鈥� wyja艣nia Jacek Stefa艅ski, adwokat z kancelarii Micha艂owski Stefa艅ski Adwokaci. 鈥� W przypadku kiedy jeden z ma艂偶onk贸w nie pracuje zarobkowo, zajmuj膮c si臋 przyk艂adowo domem czy dzie膰mi, strony w umowie mog膮 ustali膰, w jaki spos贸b nast膮pi wyr贸wnanie niedobor贸w maj膮tkowych pomi臋dzy nimi po ustaniu zwi膮zku ma艂偶e艅skiego.
Taki zapis intercyzy jest szczeg贸lnie wa偶ny dla kobiet, kt贸re zajmuj膮c si臋 wychowaniem dzieci czy prowadzeniem gospodarstwa domowego, mia艂y kilkuletni膮 przerw臋 w pracy zawodowej. Dzi臋ki niemu w przypadku rozwodu maj膮 one szans臋 na wyr贸wnanie dorobk贸w jej i m臋偶a.
Przeczytaj tak偶e
Plusy i minusy intercyzy
Nasza czytelniczka wspomina, 偶e syn z 偶on膮 zamierzaj膮 budowa膰 dom. Zapewne b臋d膮 chcieli zaci膮gn膮膰 kredyt na sfinansowanie budowy lub wyko艅czenia domu. Trzeba pami臋ta膰, 偶e intercyza wp艂ywa na zdolno艣膰 kredytow膮 ma艂偶e艅stwa. Przy zaci膮ganiu kredytu bank bierze pod uwag臋 tylko 尘补箩膮迟别办 tego ma艂偶onka, kt贸ry stara si臋 o kredyt, wi臋c zdolno艣膰 kredytowa mo偶e by膰 ni偶sza.
W wyniku intercyzy ma艂偶onkowie trac膮 r贸wnie偶 prawo do wsp贸lnego rozliczania podatku dochodowego. Brak mo偶liwo艣ci wype艂nienia wsp贸lnego PIT-a jest szczeg贸lnie niekorzystne w przypadku du偶ej dysproporcji zarobk贸w. Wsp贸lny pozwala ma艂偶onkowi o wysokich dochodach przekraczaj膮cych pr贸g podatkowy (85.528 z艂 rocznie) na obni偶enie podatku dochodowego z 32 do 18 proc.
Warto jeszcze pami臋ta膰, 偶e ma艂偶e艅ska umowa dotycz膮ca ich maj膮tku, obowi膮zuje tylko za 偶ycia ma艂偶onk贸w i nie wyklucza dziedziczenia po sobie w przypadku 艣mierci jednego z nich, o czym decyduj膮 ju偶 przepisy spadkowe.
