Dziedziczenie nieruchomo艣ci 鈥� co warto wiedzie膰?
Podzia艂 nieruchomo艣ci pomi臋dzy kilku spadkobierc贸w, obci膮偶enia hipoteczne czy zobowi膮zania podatkowe to tylko niekt贸re z wyzwa艅, kt贸re mog膮 pojawi膰 si臋 w trakcie post臋powania spadkowego.
Aby unikn膮膰 problem贸w, warto dobrze przygotowa膰 si臋 do tego procesu i odpowiednio wcze艣niej zadba膰 o uporz膮dkowanie spraw maj膮tkowych.
Uregulowanie statusu prawnego nieruchomo艣ci
Pierwszym krokiem po 艣mierci w艂a艣ciciela nieruchomo艣ci jest formalne potwierdzenie dziedziczenia. Spadkobiercy mog膮 uzyska膰 prawo do nieruchomo艣ci na dwa sposoby:
- Poprzez postanowienie s膮du o stwierdzeniu nabycia spadku, je艣li sprawa trafia do s膮du w wyniku wniosku spadkobierc贸w.
- Poprzez akt po艣wiadczenia dziedziczenia sporz膮dzony u notariusza, je艣li spadkobiercy s膮 zgodni co do podzia艂u spadku i nie ma mi臋dzy nimi spor贸w.
Warto wiedzie膰:
Dop贸ki
nie uzyskasz formalnego potwierdzenia prawa do spadku, nie mo偶esz sprzeda膰, podzieli膰
ani wynaj膮膰 nieruchomo艣ci 鈥� warto jak najszybciej uregulowa膰 te kwestie.
.
Progi zwolnie艅 znajd膮 pa艅stwo w tym artykule.
Artyku艂 jest cz臋艣ci膮 Przewodnika po kwestiach prawnych i finansowych rodziny. Poni偶ej odno艣niki do pozosta艂ych tekst贸w:
Spis tre艣ci
1. Dost臋p do kont bankowych i produktów finansowych »
- Co dzieje si臋 z kontem bankowym po 艣mierci w艂a艣ciciela?
Blokada 艣rodków, wyga艣ni臋cie pe艂nomocnictw, sytuacja kont wspólnych. - Jak szybko przekaza膰 pieni膮dze bliskim?
Dyspozycja wk艂adem na wypadek 艣mierci – zasady, beneficjenci, limity. - Wspólne konto po 艣mierci wspó艂posiadacza – co warto wiedzie膰?
Czy bank mo偶e je zamkn膮膰? Jak zabezpieczy膰 dost臋p do 艣rodków?
2. Dziedziczenie: testament czy 谤别驳耻艂测 ustawowe? »
Kto dziedziczy, jak unikn膮膰 sporów i zapewni膰 podzia艂 zgodny z wol膮 spadkodawcy?
3. Ma艂oletni jako spadkobiercy – kluczowe aspekty »
Zarz膮d maj膮tkiem, ograniczenia prawne, zabezpieczenie przys锄艂o艣ci dziecka.
4. Jak przekaza膰 nieruchomo艣膰 w spadku bez komplikacji? »
Formalno艣ci, podzia艂 mi臋dzy spadkobierców.
5. Sukcesja biznesu: jak chroni膰 firm臋 po 艣mierci w艂a艣ciciela? »
Zarz膮d sukcesyjny vs. fundacja rodzinna – które rozwi膮zanie wybra膰?
6. Czerwona teczka – sposób na uporz膮dkowanie finansów »
Jak przygotowa膰 zestaw kluczowych dokumentów, by u艂atwi膰 bliskim przej臋cie maj膮tku?
Magdalena 艁abuda z